廣州荔灣區坑口挂牌一宗住宅用地，起始價13.31億元，樓面價25231元/㎡，拟于12月3日競價。地塊位于白鵝潭商務區核心，距地鐵11号線大沖口站400米，毗鄰聚龍灣太古里項目。周邊配套完善，含荔灣兒童公園、芳村小學及規劃初中。
觀點網訊：11月4日，廣州荔灣區坑口挂牌一宗住宅用地，拟于12月3日11時限時競價。該地塊位于白鵝潭商務區核心區域，起始價13.31億元，折合樓面價25231元/㎡，保證金2.66億元需于12月2日17時前到賬。
地塊出讓面積1.51萬㎡，計容建面5.27萬㎡（含住宅4.97萬㎡及公服配套0.3萬㎡）。其地處坑口城中村改造範圍，距在建地鐵11号線大沖口站約400米，與聚龍灣太古里項目僅一街之隔，一站可達白鵝潭萬象城。周邊1公里内分布荔灣兒童公園、芳村小學及規劃初中，距荔灣區人民醫院花地灣院區約900米。
市場數據顯示，今年9月國貿以5.1億元底價競得2.8公里外石圍塘地塊，樓面價21500元/㎡；2024年6月保利溢價8.6%以7億元拿下1.6公里處鶴洞路地塊，成交樓面價27105元/㎡。目前地塊周邊萬科兩個項目均價4.8-5萬/㎡，保利瑧譽售價約5.5萬/㎡。
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審校：楊曉敏
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