建德城投以底價2.29億元競得建德市更樓街道地塊，樓面價3059元/㎡，成為2025年首宗成交涉宅用地。該地塊出讓面積5.76萬平方米，規劃建築面積7.48萬平方米，商業占比不超過1.3%。相比2021年成交價4.25億元，本次起拍價調降30%，容積率從1.98降至1.3。
觀點網訊：10月31日，建德市萬居經濟适用房開發有限公司（建德城投）以底價2.29億元競得更樓街道GL010101-14地塊，樓面價3059元/㎡，成為建德市2025年首宗成交涉宅用地。該地塊位于壽昌江西側，出讓面積5.76萬平方米，規劃建築面積7.48萬平方米，商業占比不超過1.3%。
此次出讓采取“帶建築成交”模式，地塊内現存地上建築3.81萬平方米及地下空間1.8萬平方米，競得方需額外支付8000萬元完成産權過戶。值得注意的是，該地塊曾在2021年6月以4.25億元成交，彼時樓面價達3733元/㎡並觸發15%自持條款，但後續開發停滞。
對比兩年前出讓條件，本次重新挂牌後容積率從1.98降至1.3，起拍價調降30%，商業面積占比由10.4%壓縮至1.3%。地塊周邊匯聚更樓小學、初級中學及農批市場，沿江地理位置形成顯著區位優勢。
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