申請人認為，重建方案可以延續活化工業大廈計劃2.0的政策，及呼應政府推廣旅遊及聚集人才和學生的政策。
觀點網訊：10月21消息，香港德萊建業持有的荃灣白田壩街46至48号用地向城規會提交重建申請，計劃将該地塊改建為28層高酒店，拟設299間客房，預計2030年落成。該項目位于南豐紗廠對面，原屬理想集團廣場舊址，現規劃用途為"其他指定（商貿）"，占地面積約7677平方呎。
據了解，此次申請将地積比率從9.5倍增至11.4倍，建築物高度由100米提升至118.93米，總樓面面積約8.85萬平方呎。申請人表示，該方案旨在延續"活化工業大廈計劃2.0"政策，配合香港特區政府推動旅遊業及吸引人才的戰略目標。
該項目用地曾在2020年及2021年分别獲批改建為25層高新式工廈及27層高商廈，兩次獲批總樓面面積均與本次申請規模相近。目前該區域已有多個舊工廈活化案例，最新申請若獲通過，将成為荃灣首個由商貿用地轉型的酒店項目。
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