標的資産包括上海靜安假日酒店、泉州東海假日酒店、西安靜安荟奧萊公園和西安靜安荟生活奧萊，總建築面積分别為3.04萬平方米、1.9萬平方米、10.88萬平方米和6.7萬平方米。
觀點網訊：10月16日，西藏城市發展投資股份有限公司（簡稱“西藏城投”）發布公告，宣布申請發行商業地産抵押資産證券化（CMBS）産品。
公告顯示，西藏城投作為原始權益人，向子公司上海藏投酒店有限公司、泉州市上實置業有限公司、西安和潤置業有限公司及陝西世貿之都建設開發有限公司（合稱“借款人”）合計發放金額不超過人民币14.01億元的股東借款，並以其對借款人享有的標的債權為基礎資産與國金證券資産管理有限公司（下稱“國金資管”）作為專項計劃管理人合作，設立“西藏城投第一期商業物業資産支持專項計劃”。本次專項計劃募集規模不超過人民币14.01億元，期限不超過18年，具體規模、發行期限、結構化安排、增信安排等項目要素将根據實際情況、監管要求及市場需要進行調整。
標的資産包括上海靜安假日酒店、泉州東海假日酒店、西安靜安荟奧萊公園和西安靜安荟生活奧萊，總建築面積分别為3.04萬平方米、1.9萬平方米、10.88萬平方米和6.7萬平方米。
西藏城投通過此次CMBS發行旨在盤活存量資産，擴大融資額度，實現投資資金回籠，同時通過價值增信提升産品評級，降低融資成本。
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