協議出讓價28.5億元，折合樓面價7.65萬元/平方米，成為2025年楊浦第三宗成交風貌宅地。
觀點網訊：10月16日，上海楊浦區規劃和自然資源局公示，定海社區I10-01地塊（大橋街道90街坊）歷史風貌保護項目實施主體為中建壹品投資發展有限公司，協議出讓價28.5億元，折合樓面價7.65萬元/平方米，成為2025年楊浦第三宗成交風貌宅地。
地塊位于楊浦濱江南段，建設用地2.86萬平方米，規劃二類住宅組團，容積率1.3，地上計容3.72萬平方米，建築限高12米。
根據要求，受讓人須配建不低于住宅計容面積5%的保障性租賃住房，風貌住宅可豁免中小套型比例限制，新建商品住宅全裝修比例100%。
此外，地塊内需保護同舟工利義務夜校舊址等風貌建築約3.5萬平方米，並出資建設500平方米社區公服設施，建成後無償移交政府。
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