租金方面，整租交易每平米及每套平均租金環比跌幅明顯，同比持續下跌，跌幅與上月基本持平。區域分布上，朝陽、豐台、海澱、昌平四區交易占比達70.4%，其中昌平交易比例同環比增幅較明顯。
觀點網訊：10月15日，我愛我家研究院發布2025年9月北京住房租賃市場報告顯示，受淡季影響，北京住房租賃交易量環比上月明顯下降，租金水平亦低于2024年同期，但中等價位租金需求持續提升。
數據顯示，9月北京住房租賃交易量環比、同比均呈下降态勢，前三季度累計交易量不及2024年。租金方面，整租交易每平米及每套平均租金環比跌幅明顯，同比持續下跌，跌幅與上月基本持平。區域分布上，朝陽、豐台、海澱、昌平四區交易占比達70.4%，其中昌平交易比例同環比增幅較明顯。
戶型需求方面，兩居室交易占比51.9%，環比下滑1.1個百分點；三居室占比9.3%，環比上升0.5個百分點，且同比連續12個月提升，大戶型需求持續增加。租金結構方面，1K-6K元租金支出占比81.8%，其中4K-5K元段占比14.3%，同比連續19個月提升；2K-3K元段占比22.5%，同比連續12個月下滑。研究院預計，10月北京住房租賃市場交易量及平均租金仍将環比下降，且低于2024年同期水平。
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