甲級辦公樓方面，2025年第三季度，北京全市空置率維持穩定。整體甲級辦公樓市場對外租賃項目空置率環比下降0.3個百分點至15.5%。
觀點網訊：10月14日，據仲量聯行報告，2025年第三季度，北京辦公樓市場增量需求持續疲軟，整體市場将維持對租戶方有利的環境。投資市場仍由内資買家主導，延續了對零售物業、長租公寓與産業園區的側重。零售地産租金降幅加深，整體市場承壓下不乏IP消費及情緒消費帶來的新增亮點。工業物流市場，多個項目推遲竣工給市場供需關繫改善帶來一定緩沖空間。在高端住宅市場，利好政策提振整體市場情緒，改善型需求成為市場主力。
其中，甲級辦公樓方面，2025年第三季度，北京全市空置率維持穩定。整體甲級辦公樓市場對外租賃項目空置率環比下降0.3個百分點至15.5%，望京區域的大面積租賃成交做出了主要貢獻。區域内空置壓力較大的項目通過提供更長免租期等激進策略吸引成本至上的租戶入駐，從而在三季度錄得去化。
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