香港觀塘世達中心中層相連單位以1689萬港元放售，建築面積5631方呎，呎價約2999港元，較工商物業高峰期跌幅達40%-50%。該單位毗鄰港鐵觀塘站，預計租金回報率超6厘。
觀點網訊：10月13日，據利嘉閣（工商舵）地産聯席董事李文光透露，香港觀塘巧明街95号世達中心中層相連單位正以1689萬港元放售，建築面積5631方呎，呎價約2999港元，較2019-2023年工商物業高峰期跌幅達40%-50%。目前該交吉單位毗鄰港鐵觀塘站及裕民坊交通樞紐，配備4部客梯及6部貨梯，同時設有可停放20呎貨車的貨台。
據了解，世達中心在工商物業市場巅峰期呎價普遍為5000-5600港元，個别單位更達6200港元。按當前報價計算，該單位若以市場呎租16港元出租，回報率預計超6厘。另有利嘉閣聯席董事尤明德代理的九龍灣宏光道4号豐隆工業中心中層07室同步放售，面積2881方呎，意向價1200萬港元，呎價約4165港元。
該工業單位采用貨倉裝修，具備雙出入口及每平方呎150磅承重能力，標配三相大電繫統，适用于物流倉儲或改造為凍倉。
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