卓越商企服務[06989]公告資産交易，估值379.16億元，2023年稅後淨利潤3.77億元，2024年3.25億元，顯示财務透明度和審慎資産管理。
觀點網訊：10月10日，卓越商企服務發布有關須予披露及關連交易的補充公告。
公告顯示，根據上市規則第14.58(7)條，于緊接交易前兩個财政年度内，抵銷資産應占淨利潤（除稅前及除稅後）與青島卓越世紀中心的停車位營運有關。其他抵銷資産則處于空置或仍在興建中，並無産生收入。
有關于2025年8月25日連同公告提交的規模測試(B)項下的利潤比率，2024财政年度收入産生資産應占除稅前淨利潤數字原載為人民币3,380,000元。于通函編制期間進一步審閱管理賬目時，卓越商企服務注意到确切數字應為人民币4,333,513.93元。該差異不影響規模測試結果，特此澄清。
據此，卓越商企服務轉讓抵銷資産的代價為人民币379,160,000元，住宅及零售單位及公寓單位采用市場法估值為人民币49,100,000元，而寫字樓單位、停車位、住宅單位使用權及停車位使用權采用收益法估值為人民币330,060,000元。
此次交易的總計估值為人民币379,160,000元。
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