華南城附屬出售黑龍江兩處地産項目100%股權 總對價達2.17億元

觀點網訊：10月3日，華南城發布公告，于2025年8月11日，賣方(哈爾濱華南城有限公司，公司的間接全資附屬公司)與買方(哈爾濱廣麥房地産經紀有限公司)訂立股權轉讓協議A。賣方将向買方出讓項目公司A(黑龍江萬幫基業房地産開發有限公司)的100%股權(項目公司A将持有資産A)，購買對價為人民币7200萬元。

于2025年9月19日，賣方與買方訂立股權轉讓協議B。賣方将向買方出讓項目公司B(黑龍江鼎融房地産開發有限公司)的100%股權(項目公司B将持有資産B)，購買對價為人民币1.45億元。

公告披露，“資産A”指01地塊及03地塊，被稱為1668産業園項目C22地塊，位于黑龍江省哈爾濱市道外區團結鎮，其規劃用地面積13,000平方米，總建築面積8,700平方米，計容建築面積8,200平方米。

“資産B”指名為精品D區項目的資産，位于黑龍江省哈爾濱市道外區團結鎮，其規劃用地面積118,000平方米，總建築面積151,700平方米，計容建築面積149,900平方米。

華南城表示，出讓事項的對價将用于償還賣方因發展該等資産而産生的融資成本及墊款，其余款項将用作集團境内附屬公司一般營運用途。

基于有關人士向清盤人提供的資料，並考慮到（其中包括）賣方所收到出讓事項的總對價約為人民币2.17億元及該等資産于2024年12月31日賬面值約人民币8.79億元，完成後，清盤人預期集團将錄得約人民币6.62億元出讓損失。

向有關人士作出查詢後並基于有關人士向清盤人提供的資料，清盤人認為：出讓事項與賣方之業務一致，即開發哈爾濱的商業及工業物業。就此，清盤人向有關人士了解到，出售該等物業将為集團的境内附屬公司提供關鍵的現金流，以繼續進行境内業務及營運；及股權轉讓協議的條款乃按一般商業條款訂立，屬公平合理，並符合公司的利益。

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