朝陽區太陽宮新區D區地塊歷經3小時、300余輪舉牌，最終由中建智地以43.145億元收入囊中，成交樓面價約8.53萬元/㎡，溢價率39.18%。
觀點網訊：9月30日，北京土地市場迎來9月壓軸競拍，朝陽區太陽宮新區D區地塊歷經3小時、300余輪舉牌，最終由中建智地以43.145億元收入囊中，成交樓面價約8.53萬元/㎡，溢價率39.18%。
該地塊編号CY00-0215-0627，用地規模約1.94公頃，規劃地上建築面積約5.06萬平方米，起拍價31億元。
地塊位于東北三環與四環之間，距地鐵10号線、17号線換乘站“太陽宮站”僅約200米，周邊擁有人大附中朝陽學校、中日友好醫院、凱德mall及太陽宮公園等成熟配套。
根據最新規劃，用地性質已由“住宅混合公建”調整為“二類城鎮住宅用地”，容積率降至2.6，住宅建面增至4.28萬平方米，商業及養老設施面積相應縮減。
業内人士測算，項目預計可供應約230套住宅，未來售價或落在11.5萬-12萬元/㎡區間。
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