石家莊五大城中村改造規劃确定 總面積近4000畝

觀點網訊：9月30日消息，石家莊市住房和城鄉建設局近日就《城中村改造用地實施意見（征求意見稿）》公開征求意見。

《意見》涉及區域包括長安區、橋西區、新華區、裕華區，進一步明确城中村改造規劃用地範圍：列入城中村改造計劃的城中村，其改造的規劃用地範圍為現狀舊村址。

按照現行城中村改造的補償標準，在現狀舊村址範圍内開發建設不能達到資金平衡的，由轄區政府按“占2補平衡”原則向市政府申請村外土地用于城中村改造。“整案制”改造的城中村必須先确定城中村改造範圍，並優先保證供應土地。城中村改造範圍确定後，按照“整案制”的要求，再确定城中村改造範圍外村集體經濟組織交市政府儲備或區政府管理的土地範圍。城中村改造引入社會資本的做地僅限于已确定的城中村改造範圍。

同時，石家莊有5個城中村改造項目進行了規劃調整，或者确定了詳細規劃。

18分區08/09單元、20分區01單元南栗城中村改造項目地塊，涉及住宅用地、商服用地、文化用地、體育用地、中小學用地（2個小學1個中學）、社會福利用地、公園綠地等。

18分區08/10/11單元南位城中村改造及周邊地塊，涉及住宅用地、商服用地、文化用地、體育用地、中小學用地（1個中學2個9年一貫制學校）、社會福利用地、公園綠地等。

二十里鋪城中村改造五期住宅地塊項目設計方案批前公示，該項目由石家莊珺翊房地産開發有限公司報建申請，位于規劃路以東、槐北路以南、東二環以西、槐中路以北，用地性質為城鎮住宅用地，實用地面積55614.665㎡，總建築面積191180.05㎡，容積率2.59，綠地率35%，居住戶數1070戶（90-140㎡共866戶；140-200㎡共204戶），可容納3210人。

肖家營城中村改造四期4-1住宅地塊（地下增建）項目設計方案批前公示，該項目由河北高遠錦樂房地産開發有限公司報建申請，位于紅星街以東、志遠路以南、祥華街以西、東垣西路以北，用地性質為居住用地，實用地面積(居住用地)9700.011㎡，車庫總建築面積532.42㎡。

小安舍城中村改造一期（2018年第6批次建設用地部分土地）西區項目設計方案批前公示，該項目由河北豐瑞房地産開發有限公司報建申請，位于東至景源街、西至規劃路、北至匯慶路、南至田興路，用地性質為居住用地。

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