天津農墾金安投資50%股權挂牌轉讓 平安、金地持有剩余50%

觀點網訊：9月30日，天津農墾金安投資有限公司50%股權在天津産權交易中心挂牌轉讓，項目編号為G32025TJ1000034-2，截止日期為2025年10月13日，轉讓底價2873.7675萬元。

資料顯示，標的企業天津農墾金安投資有限公司為國有控股企業，企業類型為有限責任公司，所屬行業為資本市場服務，注冊資本10000萬元人民币。

經營範圍為“對房地産項目投資；房地産開發與經營（依法須經批準的項目，經相關部門批準後方可開展經營活動）”。本次轉讓屬于國有資産轉讓，標的企業其他股東已放棄優先受讓權，管理層無收購意向，轉讓将導致標的企業實際控制權發生轉移，且不涉及捆綁轉讓及國有劃撥土地。

從股權結構來看，該公司當前股東及持股比例為：天津市農墾房地産開發建設有限公司持有50%、深圳聯新投資管理有限公司（平安）持有30%、深圳威新軟件科技有限公司（金地威新）持有20%。

資産評估方面，本次股權轉讓評估機構為中瑞世聯資産評估集團有限公司，評估基準日為2024年11月30日，評估結果已于2025年8月19日經天津食品集團有限公司核準備案。

轉讓標的評估值3193.075萬元，總資産評估值17167.47萬元（賬面值29399.85萬元），淨資産評估值6386.15（賬面值18618.53萬元），總負債評估值10781.32（賬面值10781.32萬元）。此外，本次項目審計機構為利安達會計師事務所（特殊普通合伙）天津分所。

轉讓方為天津市農墾房地産開發建設有限公司，該公司位于河西區，經濟類型為國有獨資企業（公司），企業類型為有限責任公司，所屬行業為房地産業，持有天津農墾金安投資有限公司50%股權，本次拟轉讓産股權比例亦為50%。

其監管機構為省級國資委，集團企業總部為天津泰達投資控股有限公司；本次轉讓已通過董事會決議，批準單位為天津食品集團有限公司，批準日期2025年8月7日，批準文件為《天津食品集團關于同意農墾房地産公司挂牌轉讓所持金安公司全部股權的批復（津食政發〔2025〕263号）》。

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