買方應付代價總額包括股權轉讓代價人民币404,000,000元；利息（預計金額為人民币1,699,175元）；股東貸款（預計金額為人民币394,086,850元）。
觀點網訊：9月26日，越秀地産宣布一項重大關連交易，涉及收購項目公司50.5%的股權。
公告顯示，買方（越秀地産間接非全資附屬公司）與賣方（杭州濱江房産集團股份有限公司）及項目公司（杭州濱德房地産開發有限公司）訂立合作協議。
據此，在達成先決條件前提下，賣方同意出售，而買方同意購買項目公司的50.5%股權。
于完成後，買方及賣方将分别持有項目公司50.5%及49.5%股權，及買方及賣方向項目公司提供的股東貸款比例将分别為50.5%及49.5%。
買方應付代價總額包括股權轉讓代價人民币404,000,000元；利息（預計金額為人民币1,699,175元）；股東貸款（預計金額為人民币394,086,850元）。
賣方于2025年7月22日參與競買並成功競得目標地塊，總土地出讓金為人民币1,530,370,000元，随後賣方特意為開發目標地塊而新成立項目公司。
根據合作協議，賣方同意出售，而買方同意購買項目公司50.5%股權；賣方及買方同意按49.5%及50.5%的比例向項目公司提供資金，用于收購及開發目標地塊。
于合作協議日期，賣方已向土地局支付保證金人民币236,080,000元，有關金額作為賣方向項目公司提供的股東貸款；實繳項目公司注冊資本人民币800,000,000元，而項目公司已向土地局支付第一期土地出讓金人民币529,105,000元。第二期土地出讓金即總土地出讓金之余額人民币765,185,000元，應于二〇二六年八月五日前支付予土地局。
項目公司由賣方特意為開發目標地塊而新成立，目標地塊位于杭州市余杭區，總地盤面積為36,496平方米，将發展作住宅用途。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載