廣州發布試點方案，允許工業區塊外3公里或軌道站點3公里範圍内存量商辦物業整棟改建為保障性租賃住房，改建後用地性質等指標不變。
觀點網訊：9月24日，廣州市規劃和自然資源局發布《廣州市提高土地利用效率綜合改革試點實施方案》，明确支持存量商辦物業改建為保障性租賃住房，以推動職住平衡。
方案規定，在國土空間規劃、區域功能定位及産業發展需求框架下，凡位于全市工業産業區塊外3公里範圍内或現狀軌道站點3公里範圍内、已供應的商服用地，經區政府評估周邊租賃住房需求及配套承載能力，並報住建部門同意後，可納入保障性住房體繫管理。
對于在建或已竣工的商辦物業，只要權屬合法、結構安全、消防達標、面積合規且與宗地其他功能相對獨立，即可整棟改建為保障性租賃住房，改建後原用地性質、房屋類型及建築量等控制指標保持不變。已供應但未開工的商服用地，在符合規劃、權屬不變且滿足安全要求的前提下，土地使用權人可自主建設或與其他市場主體合作建設保障性住房。
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