香港旺角西洋菜南街商鋪以3060萬港元成交，建築面積350方呎，現由曲奇四重奏承租。原業主持有32年賬面獲利1960萬港元，升值178%，最新月租35萬港元。同日，尖沙咀加拿分道商鋪以2200萬港元易手，較2009年購入價虧損1338萬港元，跌幅38%，現空置，預估月租8萬港元。
觀點網訊：9月24日，香港旺角西洋菜南街1号福泰大廈地下3及4号鋪以3060萬港元注冊成交。該商鋪建築面積約350方呎，現由曲奇四重奏承租，租約覆蓋大廈半數店面。
據了解，原業主為百老匯電器李氏家族關聯人士，1993年5月以1100萬港元購入該物業，持有32年賬面獲利1960萬港元，升值幅度達178%。盛匯商鋪基金創辦人李根興透露，該鋪位最新月租35萬港元，按實用面積230方呎折算回報率亮眼，商鋪門面寬約15呎、進深同為15呎。
同日，香港尖沙咀加拿分道16号地下D号鋪以2200萬港元易手，較2009年購入價3538萬港元，虧損1338萬港元，跌幅達38%。該鋪建築面積350方呎，平均呎價6.29萬港元，現處于空置狀态。前租戶為手打檸檬茶品牌，市場預估月租約8萬港元，回報率約4.4%。該商鋪門面寬10呎、進深25呎。
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