華夏安博倉儲REIT的首發底層資産來自安博位于粵港澳大灣區的三個標杆項目：安博廣州開發區物流中心、安博東莞石排物流中心和安博東莞洪梅物流中心。
觀點網訊：9月23日，證監會以及深交所官網信息顯示，9月22日，華夏安博倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱“華夏安博倉儲REIT”）已正式獲得證監會準予注冊批復及深交所無異議函。華夏安博倉儲REIT的成功獲批是外資加速布局中國公募REITs市場的體現，也對推動中國物流基礎設施行業發展具有重要意義。
華夏安博倉儲REIT的首發底層資産來自安博位于粵港澳大灣區的三個標杆項目：安博廣州開發區物流中心、安博東莞石排物流中心和安博東莞洪梅物流中心。值得關注的是，華夏安博倉儲REIT是目前已上市及申報中的倉儲物流類REITs中唯一全部資産均位于大灣區的産品。
三處資産均按國際領先標準設計、建造並管理，資産成熟度高、運營狀态良好，主要用于城市配送，服務于當地居民和産業的剛性需求，受外貿政策波動影響較小。
華夏安博倉儲REIT的發起人安博（Prologis, L.P.）是全球領先的物流倉儲設施投資商和運營商，專注于物流倉儲設施的開發、收購與運營，其龐大的物流倉儲設施網絡覆蓋全球四大洲20個國家，資産管理總面積達1.21億平方米，服務全球6,500家客戶。
安博于2003年進入中國市場，采用全球統一標準和運營理念，持續投資並深耕中國市場，目前在中國24個核心消費城市運營管理44個物流中心，資産總面積約530萬平方米，服務高端制造、醫藥、汽車、新能源、電商零售及快遞快運等行業的衆多頭部企業。
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審校：楊曉敏
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