中國金茂完成北京朝新股權出售及增資收購北京滿茂股權，增資後北京亦城和保利房地産分别持有北京朝新30%和70%股權，北京滿茂70%和30%股權。。
觀點網訊：9月16日，中國金茂控股集團有限公司發布公告，宣布了兩項重要的交易事項。首先，公司視作出售北京朝新的股權；其次，增資收購北京滿茂的股權。這兩項交易均在2025年9月16日完成。
此次交易中，增資一涉及北京亦城和保利房地産對北京朝新的增資，其中北京亦城增資人民币3.5億元，保利房地産增資人民币21.5億元。增資後，北京亦城和保利房地産分别持有北京朝新30%和70%的股權。增資二則涉及北京亦城和保利房地産對北京滿茂的增資，北京亦城增資人民币21.5億元，保利房地産增資人民币3.5億元，增資後股權比例分别為70%和30%。
根據上市規則，此次交易适用的百分比率超過5%但低于25%，因此構成須予披露交易，需遵守申報及公告的規定。财務影響方面，中國金茂在視作出售事項中權益由50%下降至30%，預計除稅前收益淨額約為人民币4.29億元。
此次交易的原因及益處在于，北京滿茂的標的地塊将由中國金茂打造金茂“滿”繫産品，而北京朝新的標的地塊将由保利房地産打造保利“天字繫”産品。股權比例的增加有利于促進各自操盤項目開發工作的順利進行。
中國金茂作為中國中化控股集團有限公司的房地産開發業務平台企業，此次交易涉及的北京亦城為其間接全資附屬公司，主要從事房地産開發經營。保利房地産則是保利發展控股集團股份有限公司的全資子公司，同樣專注于房地産開發經營。公告已于2025年9月16日發布。
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審校：楊曉敏
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