南山控股：子公司為長沙天池4.3億貸款提供連帶責任擔保

觀點網訊：9月16日，南山控股發布對外擔保進展公告。

公告顯示，南山地産為長沙天池向中開财務申請的項目融資貸款余額提供金額不高于人民币4.3億元的連帶責任保證。

此次擔保行為是南山控股對外擔保策略的一部分，旨在支持其子公司長沙天池的财務需求。長沙天池房地産有限公司，注冊資本1億元，由深圳市南山房地産開發有限公司全資持股。截至2024年12月31日，長沙天池資産總額為12.38億元，負債總額為11.20億元，淨資産為1.18億元，營業收入為2.35億元，淨利潤為-0.12億元。截至2025年8月31日，資産總額為12.24億元，負債總額為11.23億元，淨資産為1.01億元，營業收入為0.52億元，淨利潤為-0.17億元。

根據公告，股東大會已同意新增不超過58億元的擔保額度，而長沙天池的資産負債率為91.72%。擔保合同的主要内容包括保證金額4.3億元，保證範圍涵蓋主債權本金、利息及其他應付款項，保證期間為主債權債務履行期限屆滿之日起兩年，擔保方式為連帶責任保證。

南山控股表示，截至目前，公司及下屬公司累計實際發生對外擔保總額為322.78億元（含本次擔保），占2024年度經審計歸母淨資産的364.85%（其中，對外擔保總額項下實際存續的融資金額為98.3 億元），包括公司對子公司、子公司對子公司以及公司或子公司對參資公司發生的擔保，主要繫基于寶灣物流、地産及産城項目等的經營及開發需求發生的擔保。公司及下屬公司對合並報表外單位提供的擔保總額為37.68億元，占公司2024年度經審計歸母淨資産的42.59%（其中，擔保金額項下實際存續的融資金額為 16.04 億元）。無逾期擔保，無涉及訴訟的擔保，無因擔保被判決敗訴而應承擔的損失金額。

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