樓觀察 | 新世界九龍城瑧博項目超額認購25倍；深圳華潤城推17套現樓；佛山好房節啟動

新世界發展旗下九龍城瑧博項目首周末收逾2300票 超額認購25倍

9月14日，新世界發展旗下九龍城瑧博項目首周末累計收逾2300票，較首批88伙超額認購超25倍，市場反應熱烈。

該項目位于九龍城衙前塱道3号（臨時門牌），因鄰近41校網及新世界品牌效應，吸引本地及港漂家庭客參觀，首個周末錄超2000人次到訪，發展商不排除短期内加推單位。

為強化項目“全球型格社區”定位，售樓處引入網紅手工雪糕品牌Ganto Gelato打造限定BOHEMIAN COLLECTION雪糕車，成為香港首個“連續5天每日提供不同口味雪糕”的新盤營銷案例。現場同步推出定制T恤及Tote Bag，呼應都市精英追求藝術文化與創新生活的品牌形象。

據項目資料顯示，瑧博為單幢式住宅，共設120伙，戶型涵蓋1房至3房，實用面積244至607平方呎，預計2027年9月底落成。

深圳華潤城突推17套現樓 總價1481萬至4253萬元

9月12日，深圳南山華潤城項目突然宣布加推17套一手現樓，涵蓋潤府三期與潤玺一期、二期，面積段120-270㎡，備案總價1481萬至4253萬元，登記時間為9月12日至15日，9月19日統一選房。

根據公開資料整理，本次房源中潤府三期150㎡戶型總價約1988萬至2080萬元；潤玺一期116㎡三房1481萬至1545萬元，172㎡四房2662萬元，205㎡四房3053萬元；潤玺二期118㎡三房1628萬元，270㎡四房4168萬元，另推出5套264㎡頂層復式别墅，總價3523萬至4253萬元。開發商未提前預熱，留客時間不足一周。

世茂集團香港畢架山豪宅項目累計售出15套 收緊2.5億港元

9月12日消息，世茂集團位于香港畢架山的豪宅項目Beacon Peak通過招標形式成功售出一套三房分層單位，成交金額超過2200萬港元。

據悉，此次成交的單位為第2座9樓C單位，三房雙套間隔，成交價為2291.52萬港元，實用面積約1302平方英尺，呎價約17600港元，成交期為120天。上述售價不包括車位，但買家可享有一個住宅車位的認股權。

該項目自8月推售以來，已累計售出15套單位，套現超過2.5億港元。

越秀地産：“中國淘寶第一村”首批復建房10月中旬開始交付

9月12日，據越秀地産發布，廣州市番禺區里仁洞村首批復建房正式開放查驗，首批復建房将分為2批次進行開放查驗，並于10月中旬左右進行正式交付，屆時将有1677戶村民喜遷新居。

據悉，里仁洞村位于廣州長隆萬博商圈核心區位，曾被稱為“中國淘寶第一村”，是當年中國互聯網經濟的重要陣地。2019年，越秀地産與里仁洞村簽署舊改合作協議，正式啟動舊村更新改造。

里仁洞村共有14個復建房地塊，2023年4月首批復建房建設開工，8個月實現白地坑R3地塊首棟復建房結構封頂。

根據規劃，該片區将打造連續、互通、共享的立體慢行繫統，将商業建築、公共設施、地鐵站點與萬博CBD串聯；補齊區域公共服務設施配套短闆，計劃建設11所學校，並配套500床的綜合醫院、社區衛生服務中心及養老服務場所。

佛山好房節啟動 保利、招商、越秀、萬科等13家房企簽署承諾函

9月12日，2025佛山好房節正式啟動。

會上，保利發展華南公司、招商蛇口、越秀地産、東建集團、佛山城發、中交城投城發、宏宇地産、峻興集團、中建壹品湖北文旅、佛山萬科、綠城佛山、順控城投和新世界中國等13家房企代表共同簽署《佛山“好房節”購房保障承諾函》，承諾提供透明可靠的購房保障，進一步規範市場秩序，強化企業誠信責任，推動住房回歸品質本質，增強公衆對“安居佛山”的信心。

本屆好房節采用“線上為主、線下為輔”模式：抖音開設活動專區，聯動超500名達人及2000家經紀門店；佛山+客戶端推出看房有禮，整合咖啡、文旅等福利；佛山傳媒好房直播間每周開播，邀請政府、銀行、房企解讀政策。

活動将按月度主題推進，9月“保質保價房限時搶”、10月“總裁直播帶房”、11月結合全運會推出“圓夢大灣區”優惠、12月“心動置業‘家’年華”。

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