北京東城區祈年大街危改項目9月12日起預申請，起始價19.5億元，樓面價7.8萬元/㎡，須整院售賣並執行限購政策。
觀點網訊：9月12日，北京市東城區祈年大街路西危改工程項目啟動預申請，起始價19.5億元，折合樓面價7.8萬元/㎡，受理期至10月11日17時止。
地塊位于東城區天壇街道，占地2.28公頃，建築規模2.5萬㎡，由四幅多功能子地塊組成。出讓文件明确：項目須按本市房地産調控價格監測機制報市住建委備案，取得預售許可或現房銷售備案後，嚴格執行限購政策，審核購房人資格，並“整院售賣”。購房合同須載明不得擅自改建、裝修、拆分等條款。
規劃要求方面，項目處于天壇、先農壇建設控制地帶及金台書院規劃綠地範圍，建築高度受限；設計方案需維護中軸對稱，銜接傳統與現代風貌，並以科創、金融、文化為産業方向，打造總部業态。地塊距天安門廣場步行約30分鐘，周邊地鐵、商業、教育、醫療配套成熟，住宅體量約1.75萬㎡，參考鄰近金魚池地塊期房指導價15.1萬元/㎡。
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審校：楊曉敏
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