下周美國議息及施政報告，會否帶來利好消息推動樓價突破向上，仍有待觀察。
觀點網 香港報道：9月12日，中原城市領先指數CCL最新報138.74點，按周升1.2%。中原地産研究部高級聯席董事楊明儀指，數據是反映8月19日一個月HIBOR創逾3個月高位，H按息升穿封頂息率，22日聯儲局主席鮑威爾于全球央行年會暗示9月或會減息當周市況。減息預期升溫，刺激樓價單周升幅擴大，今周CCL為2025年第3高，向上迫近今年初139.25點高位，現時相差0.51點或0.37%。近6周指數一周升一周跌，波幅忽大忽小，短期樓價走勢持續反復微升。下周美國議息及施政報告，會否帶來利好消息推動樓價突破向上，仍有待觀察。
今年5月拆息回落，樓價見底微升，CCL近15周十升五跌，較5月H按息再度低于封頂息當周的135.16點低位升2.65%，今年樓價暫時累升0.8%。指數較2025年3月财案前134.89點低位升2.85%，較2024年9月首次減息前135.86點低位升2.12%，較2021年8月191.34點歷史高位跌27.49%。9月10日恒指升穿26,000點收市，創4年新高，11日九龍城瑧博公布首張價單50伙，北角嘉居‧天後公布首張價單30伙，13日柴灣海德園第1期次輪銷售120伙，西半山the MVP首批推出14伙招標，14日土瓜灣壹沐第一期首輪推售148伙，對本地二手樓價的影響将于今年10月初公布的CCL才開始反映。
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