上海184.95億挂牌8宗地塊 10月20日出讓

觀點網訊：9月11日，上海發布三份國有建設用地使用權出讓公告，分别為滬告字[2025]第091号、滬告字（2025）第092号、滬告字（2025）第093号。

滬告字[2025]第091号顯示，根據國家有關法律、法規和《招標拍賣挂牌出讓國有建設用地使用權規定》、《上海市土地使用權出讓辦法》等規定，發布涉及徐匯區、靜安區、楊浦區、松江區4個地區共計4幅國有建設用地使用權的公告。

徐匯區WS5單元188N-I-21地塊，土地用途為居住用地，土地總面積20044.45平方米，出讓面積20044.45平方米，容積率為1.5，起始價為405900萬元。

靜安區C070102單元32-04地塊及32-08地塊地下空間，用途為居住用地和文體用地，土地總面積34108.14平方米，出讓面積30108.11平方米，容積率為3.64，起始價為709615萬元。

楊浦區N090602單元D1-7地塊，土地用途為居住用地，土地總面積14958.66平方米，出讓面積14958.66平方米，容積率為2.5，起始價為228120萬元。

松江區SJC10010單元14-01号地塊，土地用途為居住用地，土地總面積25433.70平方米，出讓面積25433.70平方米，容積率為1.2，起始價為65619萬元。

滬告字（2025）第092号顯示，根據國家有關法律、法規和《招標拍賣挂牌出讓國有建設用地使用權規定》、《上海市土地使用權出讓辦法》等規定，發布涉及徐匯區1個地區共計2幅國有建設用地使用權的公告。

徐匯區XHPO-0001單元D7D-1地塊，土地用途​​​​​​​為居住用地，土地總面積17389.24平方米，出讓面積17389.24平方米，容積率為2.5。

徐匯區XHPO-0001單元D7C-2地塊及D7C-1公共綠地、規劃協領路部分地下空間，用途為辦公樓及商業用地，土地總面積24518.62平方米，出讓面積19232.66平方米，容積率為3.9。

以上兩幅地塊實施組合出讓，組合後地塊名稱為“徐匯區XHPO-0001單元D7C-2、D7D-1地塊及D7C-1公共綠地、規劃協領路部分地下空間”，起始總價265090萬元。

滬告字（2025）第093号顯示，根據國家有關法律、法規和《招標拍賣挂牌出讓國有建設用地使用權規定》、《上海市土地使用權出讓辦法》等規定，發布涉及寶山區1個地區共計2幅國有建設用地使用權的公告。

寶山區BSP0-0801單元13D-06地塊，土地用途​​​​​​​為居住用地，土地總面積42777.86平方米，出讓面積42777.86平方米，容積率為2.3。

寶山區BSP0-0801單元02aB-01地塊，土地用途​​​​​​​為商業用地，土地總面積21643.94平方米，出讓面積21643.94平方米，容積率為1.0。

以上兩幅地塊實施組合出讓，組合後的出讓地塊名稱為“寶山區BSP0-0801單元02aB-01、13D-06地塊”，起始總價175107萬元。

綜合計算，上述8宗地塊起始出讓總價為184.95億元，現場交易會于2025年10月20日開始舉行，具體交易時間以競買申請截止後一個工作日内發布的《現場交易活動安排的通知》為準。

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