瑞銀對嘉里建設旗下金陵華庭二期推售持樂觀态度，預計售價每平方米20.5萬元，重申“買入”評級，目標價24港元。
觀點網訊：9月11日，瑞銀發表研究報告，對嘉里建設旗下上海住宅項目金陵華庭第二期的推售持樂觀态度，並重申“買入”評級。瑞銀預計，金陵華庭第二期将首先推出120套住宅，平均售價将達到每平方米20.5萬元人民币，較3月出售第一期時提價8%。嘉里預計，這120個單位的總價值将達到98億元人民币。
金陵華庭第一期在3月的強勁銷售表現，使得瑞銀對第二期推售持樂觀态度，並預計剩余的40套住宅将有進一步提價空間。此外，第一期仍有約一半簽約銷售收入等待入賬，結合第二期的總可售資源，預計嘉里的預計淨負債比率可能會下降至22%，淨負債也可能下降42%。基于以上分析，瑞銀重申對嘉里建設的“買入”評級，目標價24港元。
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