港島威靈頓街伊甸園酒店以9300萬港元易手，每房均價388萬元創歷史新高。該物業持貨18年賬面回報率達48.8%，反映核心區酒店資産流動性顯著提升。新買家延續酒店經營，顯示投資者對入境旅遊復蘇及行業中長期前景保持信心。
觀點網訊：9月11日，港島酒店市場交投活躍，2025年下半年以來已錄得6宗交易。其中位于上環威靈頓街的伊甸園酒店以9300萬港元售出，平均每間客房交易價達388萬港元。
據了解，該物業現由名樂居酒店集團運營，總樓面面積約7266平方呎，設有24間客房。此次成交價較原業主2007年6250萬港元購入價高出3050萬港元，持貨18年賬面回報率達48.8%。
市場分析指出，酒店資産流動性提升與入境旅遊業回暖密切相關。新買家計劃延續酒店經營模式，反映投資者對核心區酒店業中長期前景保持信心。目前同類物業平均每房作價已突破2019年水平，創歷史新高。
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