百旺都集團以6300萬港元收購九龍城聯合道商住樓，折合呎價7248港元，計劃重建為2.2萬平方呎住宅項目，樓面地價成本約2800港元/平方呎。行政總裁廖華德稱地價已回歸十多年前水平，項目将打造小型上車盤，總投資約2億港元。
觀點網訊：9月9日，香港老牌發展商百旺都集團以約6300萬港元收購九龍城聯合道6至8号全幢商住樓，該項目總樓面面積約8692平方呎，折合呎價約7248港元。據了解，該集團計劃将物業重建為住宅項目，預計可開發約2.2萬平方呎樓面，樓面地價成本約為每平方呎2800港元。
百旺都集團行政總裁廖華德表示，此次收購主要因項目地價回歸至十多年前水平，且住宅市場風險相對可控。規劃顯示，新項目拟打造小型"上車盤"，涵蓋開放式至三房戶型，總投資額約2億港元。該集團擁有超30年地産開發經驗，早年以住宅項目為主，曾開發深水埗及長沙灣君凱豪庭等項目，2007年後轉向工商物業及酒店投資。
值得關注的是，此次交易為該集團時隔17年重返住宅開發領域。市場數據顯示，其近期持續布局資産市場，上月廖氏家族斥資590萬港元購入大埔太和中心兩個單位，計劃用于長期收租。此次低價購入九龍城地塊，反映出開發商對核心區小型住宅項目的信心回升。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載