美國投資公司黑石集團以7億歐元收購巴黎特羅卡德羅廣場地標性物業，預計四季度完成交割。此次收購彰顯黑石對歐洲辦公市場的信心。
觀點網訊：9月9日，據公衆号《全球地産投資筆記》披露，黑石集團以約7億歐元的價格完成了對巴黎特羅卡德羅廣場地標性物業Centre d'Affaires Paris Trocadéro的收購，這是2025年巴黎市場上最重要的辦公樓收購之一。此次交易預計将在2025年第四季度完成交割。
此次收購的Centre d'Affaires Paris Trocadéro位于巴黎第16區，建于1913年，最初作為法國興業銀行總部，後改造為多用途綜合體。大樓面積約41,000平方米，包含辦公空間、57套豪華公寓及餐飲設施。Union Investment于2003年以2.84億歐元購入，並在持有的22年間不斷提升租賃空間和服務質量，從而提升資産價值。本次出售的價格高于其最新估值，為Union Investment的開放式房地産基金帶來可觀回報。
黑石歐洲房地産主管James Seppala表示，此次收購彰顯了黑石對歐洲辦公市場的信心，尤其是在核心地段優質資産仍具稀缺性和溢價空間的背景下。Union Investment方面則稱，交易收益将用于新一輪投資周期中對更小型資産的布局，以進一步分散基金投資組合。
此外，美國最大的養老金TIAA旗下房地産投資平台Nuveen日前已為倫敦地標“火腿罐頭”大樓尋找到新買家。Nuveen已與房地産投資商Capreon就倫敦金融城的標志性寫字樓“火腿罐頭”達成約3.4億英鎊的出售協議，對應收益率約5.6%。這将是近三年來倫敦最大的一筆寫字樓交易。
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