深圳市龍華新城核心地區地塊規劃調整，01-13地塊由醫療衛生用地變更為二類居住用地，容積率調整為3.9，增加居住及學校配套設施，提升居民生活質量。
觀點網訊：9月8日，深圳市規劃和自然資源局龍華管理局發布了《龍華新城核心地區法定圖則40-04地塊規劃調整公衆意見處理情況》及《龍華新城核心地區法定圖則01-07、01-08、01-08-02、01-13地塊規劃調整公衆意見處理情況》的公告，對龍華新城核心地區部分地塊的規劃進行了調整。
此次調整涉及01-13地塊，其用地面積由42366平方米調整為38396平方米，用地性質從醫療衛生用地（GIC4）變更為二類居住用地（R2），容積率由未明确調整為3.9。同時，01-07地塊的教育用地面積擴大至18368平方米，01-08地塊面積由13424平方米調整為12932平方米。調整旨在優化片區用地結構，增加居住及學校等公共服務配套設施，以适應片區内已落實的多家醫院，提升交通承載力和公共服務設施。
調整後的01-13地塊周邊1公里範圍内有5所學校，滿足基礎教育需求，且步行15分鐘可達開市客、上塘荟等商業綜合體，車行15分鐘可覆蓋壹城中心、紅山6979等大型商業綜合體，滿足居民購物需求。此外，地塊臨近簡上社區公園，距離陽台山碧道陶吓入口步行約1.5公里，距離龍軍花園入口步行約1公里，為市民提供休閑活動空間。
此次規劃調整的重要性在于，它符合控商辦、增居住的政策導向，有助于完善周邊慢行繫統，提升居民生活質量。同時，地塊内配套社區體育活動場地，500米範圍内規劃有民樂停車場上蓋公園項目和一處規劃公園，進一步豐富了居民的休閑選擇。
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