高盛上調雅生活服務投資評級至中性，預期2026年起收入及盈利改善，上半年扭虧為盈錄3.5億淨利潤。
觀點網訊：9月3日，高盛發布研究報告，将雅生活服務投資評級由“沽售”上調至“中性”。
報告指出，雅生活服務經過近年的業務組合優化及重組，退出表現較差的物管項目及城市服務合同，並減少對高負債關聯開發商雅居樂、綠地與收款可見度較低政府客戶的風險敞口，預期2026年起經常性收入及盈利能力将改善，為穩定自由現金流生成及股東回報前景帶來支持。
雅生活服務上半年扭虧為盈，錄淨利潤3.5億元人民币，對比2024年上半年淨虧損16億元人民币，主要受惠于應收款減值損失收窄。
高盛預期該公司盈利可見底回升，物管及城市服務業務利潤率下行壓力可控，管理層更表明未來或考慮派發特别股息。
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審校：徐耀輝
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