廣州8月一手住宅網簽量4405套，環比下降7.98%；新建商品住宅庫存量上升至93428套。
觀點網訊：9月1日，據廣州陽光家緣最新統計數據，2025年8月廣州一手住宅網簽量為4405套，總面積達519230平方米，套均面積為108.47平方米/套。同期，廣州市共發放30個預售證，其中住宅項目占28個，商業和辦公項目各1個。新建商品住宅庫存量持續上升。
其中，8月供應量環比增長34.6%，新增一手住宅3901套、425080平方米，套均面積108.97平方米/套。從區域供應來看，黃埔區新增供應量最大，占全市約42%；番禺區和增城區分别新增700套和417套。海珠區供應量位列第四，達到391套，主要由海珠西項目取證。
網簽方面，8月錄得4405套，約490322平方米，套均面積111.31平方米/套。同比環比均有所下降，其中套數同比環比下降7.17%和7.98%，面積同比環比下降4.12%和5.57%。
截至8月31日，廣州新建商品住宅庫存量為93428套，總面積10571851平方米。若包含抵押、查封及未納入預售的單元，庫存量達192646套，總面積22340482平方米。庫存量保持上升趨勢。8月市場延續前兩個月的冷清态勢，加推項目較少，全新盤更少。市橋的信達繁花里開盤表現不錯，預計成交約100套，官方單價區間為2.45-2.8萬元。
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