BVI基金收購倫敦Earls Court混合用途建築群，總建築面積2,197平方米，住宅單元入住率100%。
觀點網訊：9月1日，據全球地産投資筆記消息，一家BVI基金完成了對位于倫敦西部核心區域Earl's Court的混合型用途建築群的收購。該物業原為香港私人投資者所有，經過翻新後租金增長顯著。此次交易由Base Silver Limited（HK）和Panda & Partners協助完成。
該資産包含八棟商住混合用途建築，總建築面積23,652平方英尺（約2,197平方米），其中商業部分占9,045平方英尺（約840平方米），住宅部分占14,607平方英尺（約1,357平方米）。住宅單元主要用于學生公寓，入住率達100%。
此次收購的重要性在于Earl's Court區域正在進行大規模城市更新，計劃新建約4,000套新住宅、三座文化場館、大量辦公空間、零售店鋪及餐飲設施，開發面積達18公頃（約44英畝），整體開發規模超過100億英鎊。城市更新計劃正在申請規劃許可，預計最早于2026年動工，並将分階段開發至2040年之後。首批住宅最快在2030年交付入住，未來Earl's Court有望成為倫敦重要的商業及居住區。
此外，英國學生公寓（PBSA）市場持續活躍。2025年上半年英國學生公寓的投資總額已達到16億英鎊，遠超長期平均水平11億英鎊。市場前景樂觀，目前有近20億英鎊的項目和資産組合正在出售或已經收到報價，預示着下半年的投資活動可能更為強勁。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：楊曉敏
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載