該地塊位于楊浦濱江南段區域，建設用地面積2.86萬平方米，規劃為二類住宅用地，容積率1.3，地上計容面積3.72萬平方米，起拍價28.47億元，樓面價7.65萬元/平方米，保證金5000萬元，将于9月28日舉行專家評審。
觀點網訊：8月29日，上海楊浦區規劃和自然資源局發布定海社區I10-01地塊歷史風貌保護項目實施主體候選人遴選公告。
該地塊位于楊浦濱江南段區域，建設用地面積2.86萬平方米，規劃為二類住宅用地，容積率1.3，地上計容面積3.72萬平方米，起拍價28.47億元，樓面價7.65萬元/平方米，保證金5000萬元，将于9月28日舉行專家評審。
據了解，該地塊是定海社區年内推出的第三宗風貌保護地塊。南側I15-01地塊由中鐵置業于1月20日以14.26億元競得，樓面價7.5萬元/平方米；西側I9-01地塊由中建壹品8月1日以22.57億元協議受讓，樓面價7.6萬元/平方米。
該項目配建保障性租賃住房比例不低于5%，全裝修比例達100%，需設置500平方米公服設施並無償移交。地塊内包含同舟工利義務夜校舊址紅色資源，須按條例設置保護標識。風貌建築規模約3.5萬平方米，要求采取保護性修繕等更新方式，嚴禁開發别墅類産品。
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