世邦魏理仕香港資本市場主管周鎮邦指出，香港投資物業市場近期交投回升，主要由本地投資者及基金主導，釋放觸底信号。2025年上半年大宗物業成交147億港元，僅為2024年全年的34%，但下半年活躍度提升，中環核心區甲廈頻現大額交易。
觀點網訊：8月25日，世邦魏理仕香港資本市場及私募投資主管周鎮邦表示，近兩月香港投資物業市場交投量回升，主要由本地投資者及基金主導，釋放市場觸底信号。其中學生宿舍因回報穩定吸引資金重點配置，成為當前熱門闆塊。
據介紹，2025年上半年香港大宗物業成交總額錄得147億港元，僅相當于2024年全年總額的34%。期間標志性交易包括港交所斥資63億港元購入中環交易廣場一期多層樓面自用。
下半年市場活躍度顯著提升，中環核心區甲廈頻現大額交易：皇後大道中9号及中環中心均錄得全層成交。本月更出現旺角及西環酒店資産轉手案例。周鎮邦分析，此類資産已在市場挂牌多時，近期業主接受現實調低叫價，疊加股市回暖及利率下行雙重利好，推動投資者決策提速。
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審校：楊曉敏
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