此次租賃将增加“新六百YOUNG”項目商業經營面積、功能性及辦公用房，優化周邊通道，提升項目整體經營能力，增強區域商業競争力。
觀點網訊：8月22日，徐家匯公告披露，其全資子公司上海新六百商業管理有限公司（以下簡稱“新六百商管”）拟與上海徐匯商業建設發展有限公司（以下簡稱“商建公司”）簽訂房屋租賃合同。
此次租賃物業位于上海市徐匯區衡山路918号建匯大廈北部裙房的1-5層商場，建築面積為2306平方米，用途為商業用房。合同租賃期限自生效之日起至2035年12月31日止，年租金為人民币336.68萬元，三年内租金不變，第四年起每三年遞增5%，合同期内租金總額為人民币3516.34萬元，按月支付。物業費為人民币10元/平方米/月，後續調價需三方協商一致。
徐家匯表示，此次租賃将增加“新六百YOUNG”項目商業經營面積、功能性及辦公用房，優化周邊通道，提升項目整體經營能力，增強區域商業競争力。同時，公司也提示了租賃期限較長可能帶來的履約風險，並表示将加強租後風險管理，提升運營效率。
商建公司注冊資本為人民币7000萬元，法定代表人為朱瑾，經營範圍涵蓋房地産投資、物業租賃、物業管理等。此次交易不構成關聯交易，也不構成重大資産重組，已由徐家匯第八屆董事會第十六次會議審議通過，無需提交股東會審議。
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