順德區禦景灣項目備案成功，總投資9.5億元，計劃2025年動工，2028年竣工，樓面價4390元/平方米，具有成本優勢。
觀點網訊：8月21日，佛山市順德區容桂街道德勝居委會容奇大道東25号之二地塊備案成功，項目名為禦景灣，總投資額高達9.5億元人民币。該地塊于2024年4月被佛山市順德區晉啟房地産有限公司以41915萬元競得，成交樓面價約為4390元/平方米。
禦景灣項目北面緊鄰德勝河、眉蕉河及德勝濱江公園，周邊擁有漁人碼頭、順德工業發展館等熱門打卡地。項目規劃用地面積為38190.7平方米，總建築面積95476.75平方米，計劃建設8棟28層住宅。配套設施包括商鋪、文化活動室、托老所、社區警務室、社區服務中心等，地下一層将作為車庫使用。項目預計從2025年11月1日動工，至2028年11月1日竣工，開發周期約為3年。
值得注意的是，與周邊天隽匯、金輝路勁江山雲著等地塊相比，禦景灣地塊的樓面價具有明顯成本優勢，僅為4字頭，而周邊地塊樓面價高達1.3-1.4萬元/平方米。目前，容桂德勝河、眉蕉河沿岸一帶在售項目包括順控天隽匯、保利鉑悅府、凱藍江畔名軒等。容桂老城區闆塊中，在售樓盤多以剛需産品為主，售價約8000-10000元/平方米起。
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