銀都國際公寓引入“信托制”物業服務，提升居民滿意度，物業費和公共收益納入信托基金，增強業主參與感。
觀點網訊：彩生活服務8月21日披露，8月14日上午，在大海陽社區黨委的推動下，芝罘區首個“信托制”物業服務模式正式落地，彩生活服務集團受托入駐銀都國際公寓，為336戶居民帶來煥然一新的體驗。
長期以來，銀都國際公寓存在電梯頻繁故障、消防設施老化、公共空間維護不足等問題，居民滿意度一度不足40%。大海陽社區黨委勇于探索，歷經4個多月多方協商，最終與業主委員會、彩生活物業及煙台農商行聯合，構建起“黨委引領、信托築基、科技賦能、業主共治”的治理新模式。
“信托制”物業服務模式的核心優勢在于資金更安全、服務更有動力、業主更有參與感。物業費和公共收益統一納入“信托基金”，歸全體業主所有。物業企業要想獲得服務報酬，就必須依靠優質服務和業主評價。這種模式将物業費和公共收益納入信托基金，資金歸全體業主所有；物業公司服務好不好，直接由業主來考核決定。
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