傳統租賃旺季來臨，6月學生搶租單位，推動租金向上，盡管同期樓價回穩微升，但升幅追不上租金，導致回報率進一步上升。
觀點網訊：8月18日，據最新數據，2025年6月香港中原CRI回報率升至3.56%，創逾13年半新高。
中原地産研究部高級聯席董事楊明儀表示，傳統租賃旺季來臨，6月學生搶租單位，推動租金向上，盡管同期樓價回穩微升，但升幅追不上租金，導致回報率進一步上升。
此外，7月正值暑假租務高峰期，租金創出歷史新高，預計回報率仍有上升空間，但因同期樓價升幅稍為加大，料升幅将受限，但仍可企穩3.56%以上。
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