西安挂牌出讓14宗地塊 起始總價70.654億元

觀點網訊：8月16日，西安市公共資源交易中心發布公告，出讓14宗西安市國有建設用地。網上挂牌報價截至時間均為2025年9月18日16時整。

此次出讓的地塊面積總共約748.841畝，起始總價70.654億元。其中住宅用地9宗600.771畝，商業用地5宗148.07畝。其中，主要住宅用地未央區3宗，灞橋區2宗，高新區2宗，航天基地1宗，鄠邑區1宗；商業用地浐灞2宗，雁塔區1宗，未央區1宗，高新區1宗。

分别來看，高新區推出的3宗土地，共186.143畝，包含2宗住宅和1宗商務金融用地。CID瞳北闆塊和軟西闆塊各1宗。瞳北闆塊54.28畝地塊位于天地源永安華府以北，容積率為1.2-2.2。軟西闆塊125.377畝地塊位于保利·天匯以東，為超百畝大體量宅地，容積率由2.5降至2.3再出讓。

未央區3宗土地集中在團結村片區，共233.305畝，均為住宅兼商服用地。其中，地塊WY9-13-397位于位于行舍路以東，占地76.876畝，容積率由3.27調整為2.3再出讓。龍湖未央天街以西的WY9-25-394-1地塊和WY9-25-389地塊屬于團結闆塊的核心位置，淨用地面積分别為99.138畝和57.291畝，容積率均為1.2-2.5。

灞橋區BQ2-19-67地塊位于灞河首排，面積32.715畝，容積率2.0。CB5-2-213-1地塊位于長樂東路以南，為商住用地，淨用地面積11.102畝，容積率1.2-2.73。

航天基地此次出讓的HT01-24-54地塊屬于皇子坡村城改項目用地，占地103.777畝，容積率1-1.96。

值得注意的是，雁塔區供應的40.43畝商業用地繫西北首家山姆會員店項目，根據此前消息，計劃9月開工建設。

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