花旗銀行提升希慎興業目標價至17.35港元，維持“買入”評級，預計未來5年資本回收80億港元，負債比率25%-40%。零售租金回報率優于預期，寫字樓出租率超70%。
觀點網訊：8月15日，花旗銀行将希慎興業（00014.HK）的目標價提升至17.35港元，並維持“買入”評級。
希慎興業計劃在未來5年内回收80億港元資本，花旗預計這将使其負債比率處于25%至40%之間。集團的非核心資産包括兩個中半山竹林苑、大埔林海山城和土瓜灣項目。
花旗銀行預計，希慎興業将錄得輕微利潤增長。在零售方面，通過優化品牌組合，基礎租金實現高個位數的正向租金回報率，表現優于預期，但初期會對營業額分成租金造成一定影響。寫字樓出租率保持在70%以上；利園八期在全面運營後或可為集團帶來約10%的租金上升，但需要2至3年才能完成租賃。此外，管理層表示不會考慮發行可轉換債券或以股代息，因為這會稀釋股權。
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