公告内容顯示，本次調整地塊位于廣州市海珠區西北部，東至南園大街，西至江南大道，南北至規劃市政道路，屬海珠區AH0212規劃管理單元。
觀點網訊：8月9日，廣州市海珠區住房和建設局拟對海珠區得勝崗地塊（AH0212規劃管理單元）控制性詳細規劃進行調整，並進行批前公示。公示時間為8月9日至9月7日。
公告内容顯示，本次調整地塊位于廣州市海珠區西北部，東至南園大街，西至江南大道，南北至規劃市政道路，屬海珠區AH0212規劃管理單元。
據批示内容顯示，地塊申請調整内容如下：新增2宗住宅用地，總建築面積超2.7萬㎡。調整方案在改造範圍内新增 AH0212030、AH0212031兩宗二類居住用地（R2）。其中：AH0212030地塊用地面積3783㎡，建築面積10866㎡，容積率2.87，建築限高100米；AH0212031地塊用地面積3657㎡，建築面積16810㎡，容積率4.60，建築限高00米。兩宗地塊建築密度均≤40%，綠地率≥25%。
原 AH0212016地塊（中小學用地A33）用地面積由8893㎡調整至11024㎡，對應的小學規劃從18班擴容至24班，容積率調整為≥0.7。
改造範圍内将補充多項配套設施，包括行政管理設施2處、社區服務設施3處、醫療衛生設施1處、垃圾收集站1處、公共廁所1處。改造範圍外地塊僅修正邊界與面積，容積率、建築密度等指標維持不變。
作為城市次幹路，萬松園路此次調整對道路線位進行局部修正，並優化展寬段。
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審校：楊曉敏
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