未來商業新增用地将大幅下降，而一線城市，如上海及北京會轉為存量市場，相信寫字樓租金最快2至3年可以看到曙光。
觀點網 香港報道：8月13日，世邦魏理仕亞太區研究部主管蔡詠嘉表示，内地商業地産版塊整體需求問題不大，簽約量大，惟新增供應量多，料需要3至4年時間消化，令租金水平受壓。但根據中央的政策，未來商業新增用地将大幅下降，而一線城市，如上海及北京會轉為存量市場，相信寫字樓租金最快2至3年可以看到曙光，惟今年下半年仍然受壓。
香港方面，她指，香港寫字樓市場于過去數星期有明顯好轉，核心地區租賃活動回復動力，但由于今年供應量太多，令租金受到影響；不過下一個新增供應量于2031年，故相信艱難的時刻已過去。
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