九龍灣宏照道23号第一集團中心6層樓面及3車位以4.78億港元成交，創大廈新低價格水平，較市場傳聞低6%，雇員再培訓局購入用作教學培訓中心。
觀點網訊：8月13日，香港九龍灣宏照道23号第一集團中心6層樓面及3個車位，以4.78億港元成交，折合每平方英尺5,610港元，創下該大廈新低價格水平。
此次成交物業包括第一集團中心3、5、6、7、10及11樓共6層，總面積約85,212平方英尺，平均每層面積約14,202平方英尺。新買家為雇員再培訓局。
此次成交價格較此前市場傳聞的5.1億港元低約3,200萬港元或6%。資料顯示，第一集團中心自2024年開始拆售，當時個别單位成交價約9,000港元/平方英尺，較此次成交價低約38%。美聯工商營業董事吳偉華表示，雇員再培訓局購入該大廈用作教學培訓中心。此外，第一集團中心地下2号鋪，面積約2,382平方英尺，業主以月租約9.5萬港元放租，意向租金約40港元/平方英尺。
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審校：楊曉敏
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