基匯資本出售大阪松下IMP大廈，這是近年來大阪最大寫字樓交易之一，大廈位于大阪商務園區核心地段，基匯資本自2020年收購後提升其價值，此次出售凸顯其在亞太房地産投資領域的領先地位。
觀點網訊：8月12日，基匯資本宣布于2025年8月8日與由Mizuho不動産投資顧問株式會社牽頭的财團達成協議，出售位于大阪商務園區的松下IMP大廈。此次交易是近年來大阪市場上規模最大的寫字樓交易之一，標志着基匯資本在該地區的重要投資舉措。
松下IMP大廈是一座A-/B+級寫字樓，總可出租面積達12,747坪（約42,140平方米），單層可出租面積超400坪（約1,322平方米）。大廈位于大阪中央區的大阪商務園區核心地段，地理位置優越，交通便捷，步行即可抵達四個地鐵站，距大阪市中心商務區的大阪站僅7分鐘直達列車車程或11分鐘車程，至大阪主要零售商圈心齋橋僅10分鐘列車車程。
基匯資本自2020年4月起代表一家機構投資者通過獨立賬戶投資的方式收購該資産，並致力于提升該大樓的整體價值。翻新工程已于2022年9月完成，升級改造内容包括一樓和三樓辦公大廳、零售中庭、電梯廳和隐蔽的壁龛空間。特别是中庭引入全新座位休息區後，使零售區域的人流量得到提升。松下IMP大廈的重新定位舉措提升了其吸引力和建築性能，在市場上獲得了一致好評。
基匯資本在日本的資産管理規模約為6,550億日元（約47億美元），公司在寫字樓、零售、酒店、住宅、數據中心及物流等各類房地産領域具備豐富的交易經驗。此次出售松下IMP大廈，進一步凸顯了基匯資本在亞太地區房地産投資領域的領先地位和專業能力。
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