融合時代的力量：2025博鰲房地産論壇繫列活動如約啟幕

（2025年8月12日 星期二·海南）2025年夏季8月的海南，與往年有“一點點”不同。

7月23日，國新辦新聞發布會上确認，海南自貿港将于2025年12月18日啟動封關。随後，國家發改委、财政部、海關總署等多個部委和海南省政府先後出台了一繫列自貿港封關的重點政策制度文件。

雖然海南封關的相關政策安排早有預熱，但當靴子真正落地，仍然令外界矚目與期待。

接下來，海南将以制度與産業變革為引，又一次置身于中國經濟與産業發展的最前沿，站上深化改革和對外開放的時代潮頭，一如這三四十年來的各個關鍵時期。

這個夏天，我們正見證一場深層次的蛻變：海南将加速構建以旅遊業、現代服務業、高新技術産業、熱帶特色高效農業為主體的現代産業體繫，其底層邏輯又與中國經濟增長動能從傳統要素驅動轉向新質生産力的趨勢相符合。

椰風海韻依舊，但此時的海南，不少企業早已聞風而動，或未雨綢缪，有所布局者比比皆是。

在這樣的時代浪潮中，我們可以預見，消弭傳統産業壁壘，推動資源與要素的全域流動，是海南自貿港封關的關鍵所在，也是中國經濟未來的發展方向。

過往，海南的發展曾與房地産緊密相關，其中的標志性事件正是90年代那一場關于房地産的熱潮，以及泡沫破裂之後的漫長復蘇。

告别房地産的潮起潮落，海南将轉身成為撬動全球産業要素流動的新支點，通過自貿港政策與封關落地，向“産業高地”跨越。折射到中國經濟與房地産行業的轉型，那将是更大範圍的一次調整與機會。

以海南為引，我們可以看到，從中央到地方都在一以貫之地推動中國經濟轉型升級，展現培育新動能和更新舊動能、因地制宜發展新質生産力的決心，同時也看到了房地産将從舊模式轉向高質量發展的必然方向。

在此間，企業與個體亦要打破邊界，互融互通，不斷尋找新的合作機會。融合，必将是未來的商業新趨勢。

基于此，2001年誕生于海南的博鰲房地産論壇，亦與時俱進，以新的發展模式适應新的行業環境，全新升級為“博鰲房地産論壇繫列活動”。

作為已經連續舉辦二十五屆的房地産行業頂級首腦峰會，現已經擴展成為包括博鰲房地産論壇全體大會、博鰲地産發展暨代建大會、博鰲産業科技大會、博鰲物業暨城市服務大會、博鰲不動産投資大會、博鰲文商旅暨康養大會的繫列活動。

融合，同樣也是本屆博鰲繫列活動的大主題。首要關注的事全産業鍊融合，讓各類型企業與市場主體互為甲方乙方，互相融合連接，投資與被投資，並在博鰲這個全産業鍊的生态平台下知識共享、資源大整合，讓融合穿透産業壁壘。

8月12-15日，我們在博鰲，仍是腦力激蕩、群策群智的頂級巅峰盛會，形式更加多元、内容更加專業。

在現場，有一衆房地産行業及上下遊標杆企業出席，如保利發展、華潤置地、招商蛇口、龍湖集團、綠城集團、濱江集團、越秀地産、華發股份、大悅城控股、國貿地産、金地集團、中旅投資、五礦地産、新城控股、遠洋集團、貝殼找房、星河控股、高新安居、路勁地産、新希望地産、國銳集團、龍光集團、東原致新、敏捷集團等；以及代建企業如綠城管理、金地管理、旭輝建管、招商建管、而今管理等。

此外，還有凱德發展、吉寶、長江實業、新世界中國、恒基兆業、香港建業集團等香港及新加坡代表性企業。

更多元業态方面，商業地産、商辦及租賃企業有陸家嘴辦公、招商商管、IWG集團、合生商業、新合作商管、恒泰招商、星盛商業、頂峰置業、博華廣場、楷林運營、鑫苑商業、同熙商業、麗影商業、萬菱匯、歡聚大廈以及華潤有巢、招商伊敦、雅詩閣、聯投新青年、陽光海天等。

産業與物流參與企業有京東産發、招商産業、聯東U谷、星河産業、西安高新配套公司以及ESR中國、寶灣、東久新宜、珑井等。

物業及城市服務企業有碧桂園服務、招商積余、雅生活、卓越商企、金科服務、彩生活、金茂服務、星河智善、弘陽服務、僑銀股份等。

國内外資本金融及投行方面，有平安不動産、Hines（漢斯）、基匯資本、中銀證券、長城證券、畢馬威、法國外貿銀行、富尚資本、保利資本、桉得資本、軒凱盛資本等均将出席。

而大健康及文旅領域有復星康養、中海康養、鼎盛醫療、偉光匯通等；數字科技方面的代表企業，則有騰訊雲、億航智能、金蝶中國、京東方、千萬項等。

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