項目分三個子地塊開發：07号地塊布局3幢疊墅+2幢高層；09号地塊配置2幢高層+3幢疊墅；17号地塊規劃高層住宅及7幢辦公建築，並設置文體中心等公共設施。
觀點網訊：8月8日消息，中海地産以80.78億元競得的杭州海潮TOD項目近日發布規劃公示。
該項目位于上城區，規劃打造6幢19層高層住宅、7幢疊墅及7幢商業辦公樓，繫“玖序”高端産品線新作，定位核心區稀缺資産。
項目地塊總用地面積6.59萬平方米，總開發體量達31.29萬平方米，樓面價43353元/平方米，溢價率35.58%。
規劃顯示，項目分三個子地塊開發：07号地塊布局3幢疊墅+2幢高層；09号地塊配置2幢高層+3幢疊墅；17号地塊規劃高層住宅及7幢辦公建築，並設置文體中心等公共設施。高層住宅層高3.3米，疊墅面積超280㎡，單價預計15-20萬元/平方米。
交通設計方面，三地塊均設地鐵7号線莫邪塘站出入口，車行主入口設于近江路和甘王路。項目内部配套含文體中心、街道辦事處等設施，07号與17号地塊間将建架空連廊實現互通。
據地塊技術指標，07号地塊容積率2.4，規劃5幢住宅；09号地塊容積率2.9，含下沉庭院設計；17号地塊作為商住綜合體，容積率達3.6，配建超12萬平方米辦公空間。
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