集團預計海港城租金調整将出現低單位數的下降，較今年上半年正面調整回落。
觀點網 香港報道：8月8日，瑞銀發表報告表示，九龍倉置業今年中期業績符預期，基本盈利按年持平于31億港元，較該行預期低4%，中期股息每股0.66港元同比增長3%，符合預期，但管理層對零售租金繼續持謹慎态度，料零售租金回報可能轉為負面，預計海港城租金調整将出現低單位數的下降，較今年上半年正面調整回落。
此外，九倉置業管理層透露計劃對馬哥孛羅酒店進行重大資産提升或全面重建，施工将于2025年之後開始。若為“資産提升”(AEI)，所需資本開支約20億港元，中斷期僅兩年，預計對财務影響有限。但若為全面重建，考慮到尖沙咀K11 MUSEA等豪華商場競争加劇，該行更擔憂對廣東道奢侈品租戶的實體幹擾影響。該行維持對九倉置業“中性”評級。
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審校：楊曉敏
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