建總地産發布雲璟未來項目進展，雲璟匯商業地塊即将全面動工，位于福州，涵蓋酒店、餐飲等業态，滿足一站式生活需求，提升火車站周邊商業氛圍。
觀點網訊：近日，建總地産對外發布了雲璟未來項目的最新進展，同時披露了商業地塊雲璟匯的最新效果圖及動工信息。
據了解，雲璟匯商業地塊即将全面動工，該項目位于福州，将涵蓋酒店、餐飲、服務等多元業态，旨在滿足業主的一站式生活需求，提供“下樓即享”的便捷生活方式。
雲璟匯商業地塊，即榕聖建設摘得的福州宗地2024-82号，根據出讓要求，項目中酒店計容建築面積不少于7500平方米，客運場站計容配套建築面積不少于1500平方米。客運場站将由市交通局指定單位以5786元/平方米的價格回購。雲璟匯項目與建總·雲璟未來将共同打造火車站城市級商業封面，實現“站城融合”。項目占地面積15648平方米（約23.47畝），樓面價為5786元/平方米，于2024年11月15日由福建省榕聖建設發展有限公司以6800萬元競得。
雲璟匯項目位于晉安區站西路東側，火車北站L4（A-25-3）出讓地塊，土地用途及出讓年限為商業（含酒店）用地40年、交通場站用地50年。項目容積率為1.1以下（含1.1），建築密度45%以下（含45%），綠地率21%以上（含21%），建築限高50米以下（含50米）。項目法人單位為福建省榕聖建設發展有限公司，已于3月10日取得建設用地規劃許可證。
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審校：楊曉敏
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