華潤置地以244.7億元收購上海浦東後灘2宗宅地及黃浦余慶里地塊，總估值247.36億元，超過上海上一批次土拍總起價。
觀點網訊：7月31日，華潤置地以244.7億元底價，通過100%股權轉讓方式，成功獲取上海浦東後灘2宗純宅地及黃浦余慶里地塊組成的超級資産包。
其中，浦東後灘地塊總估值174.09億元，黃浦余慶里地塊總估值73.27億元。此次交易總額超過上海上一批次土拍的總起價。
後灘九宮格雙宅地位于内中環，是浦東内中環僅剩的三大可成片開發區域之一。後灘07-1/04-1兩宗住宅用地均為純住宅用地，合計房源數在2060套。04-1地塊與黃浦江直線距離約300米，07-1地塊距離黃浦江岸約400米。
黃浦余慶里土地包由上海黃浦城市更新建設發展有限公司以73.27億元競得，樓面價8.15萬/㎡。此次捆綁轉讓涉及其中6個子地塊，總估值73.27億元。余慶里地塊緊鄰8/14号線大世界站，距離人民廣場步行即達，屬于黃浦的正核心闆塊。
華潤置地此次大手筆落子，一方面是戰略性補倉，一方面也是看重上海核心區土地資源的價值。
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審校：楊曉敏
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