該地塊為R2二類居住用地，宗地面積9007.07（出讓宗地面積7840.89），計容建築面積為23522.67平方米，屬于中心四區中的低密度江景地塊。起拍總價為50574萬元，起拍樓面價約為2.15萬元/平方米。預計該地塊将在9月2日進行限時競價。
觀點網訊：8月1日，廣州市規劃和自然資源局公布将以挂牌方式出讓荔灣區石圍塘AF0107048地塊。
該地塊為R2二類居住用地，宗地面積9007.07（出讓宗地面積7840.89），計容建築面積為23522.67平方米，屬于中心四區中的低密度江景地塊。起拍總價為50574萬元，起拍樓面價約為2.15萬元/平方米。預計該地塊将在9月2日進行限時競價。
據悉，石圍塘地塊地理位置優越，距離11号線石圍塘站僅200米，至1/11号線交匯的芳村站約1公里。随着如意坊隧道的即将通車，項目将能快速跨越珠江直達西關。此外，地塊東北側主要是倉庫和綠地，視野上可二線望江，景觀資源豐富。地塊距離白鵝潭萬象城（預計2026年開業）和大灣區文化藝術中心均在1-2公里範圍内。
值得注意的是，該地塊近期進行了規劃調整，将AF010725地塊拆分為025地塊、048地塊和049地塊。其中，025地塊現狀保留芳華苑；049地塊為商業用地，規劃建築面積6.6萬平方米。而048地塊作為宅地，總體量僅2.3萬平方米，限高80米，容積率3.0，在整個中心四區中屬于低密度項目。
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