仲量聯行港島商業部主管郭禮言(Sam Gourlay)表示,該行預計這一趨勢将在未來數月延續,而地標式寫字樓和新落成甲級商廈将最受市場青睐,新商廈項目如中環 Central Crossing 料受惠于市況改善。
觀點網 香港報道：8月1日，仲量聯行昨天發表的《香港地産市場觀察》報告中指出，6月份整體甲級寫字樓租賃市場錄得4.42萬平方呎的正淨吸納量，主要受金融機構持續活躍的租賃活動所帶動。
仲量聯行港島商業部主管郭禮言(Sam Gourlay)表示,來自金融、保險、地産及專業服務(FIREBS)行業的租戶占今年上半年總租賃成交量的57.5%。此類租戶于中環尤其活躍，導致區内近期錄得多宗大型租賃成交。該行預計這一趨勢将在未來數月延續，而地標式寫字樓和新落成甲級商廈将最受市場青睐，新商廈項目如中環 Central Crossing 料受惠于市況改善。
值得注意的是，TPG Sixth Street Partners 于中環交易廣場一座租用涉及1萬平方呎淨樓面面積的寫字樓空間，從交易廣場二座搬遷及擴張。
仲量聯行研究部資深董事鐘楚如表示，6月份寫字樓租金跌勢持續,按月下跌0.5%。港島東跌幅較顯著，下跌2.1%；其次是九龍東，略跌0.6%。中環輕微回落0.1%。
6月底整體寫字樓空置率維持于13.6%,當中兩個分區市場錄得空置率改善。港島東及九龍東的空置率分别回落至13.6%及20.7%。相比之下，中環及灣仔/銅鑼灣的空置率分别上升至11.8%和9.5%。
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